Conheça tudo sobre o curso de Negócios Imobiliários

Você está pensando em trabalhar no setor de imóveis? Então saiba que você pode cursar a faculdade de Negócios Imobiliários! Essa graduação oferece todo o conhecimento necessário para que você se torne um profissional de sucesso.

A área é conhecida por oferecer boas comissões em vendas, a possibilidade de trabalhar com pessoas diferentes e de até ser o seu próprio chefe. No entanto, para alcançar essas vantagens, é importante entender como funciona o curso na prática.

Acompanhe a leitura e conheça tudo sobre a graduação em Negócios Imobiliários!

Como é o curso de Negócios Imobiliários?

O curso de Negócios Imobiliários é voltado para formar profissionais aptos a atuar em diversas áreas do mercado de imóveis. Os alunos aprendem a gerir empresas, planejar a compra, venda e locação de imóveis, conduzir negociações, realizar avaliações e perícias de imóveis.

A formação inclui o estudo de leis e regulamentações imobiliárias, fundamentais para a obtenção da Certificação CRECI e atuação como corretor de imóveis. Durante o curso, o estudante se familiariza com o uso de softwares de gestão imobiliária, como CRM imobiliário.

Ele também aprende sobre o marketing imobiliário, essencial para trabalhar com portais de venda de imóveis, como ZAP Imóveis e Viva Real. Além disso, a formação aborda o mercado de luxo imobiliário, o desenvolvimento imobiliário e a participação em eventos do setor, como a Expo Real Estate Brasil.

Ainda, o curso prepara o profissional para trabalhar em construtoras, incorporadoras, agências imobiliárias e oferecer serviços para investidores e empreendedores imobiliários.

Quais são os tipos de graduação em Negócios Imobiliários?

Ao optar por uma carreira no setor imobiliário, é importante conhecer as diferentes modalidades de graduação disponíveis. Cada tipo oferece uma abordagem distinta, preparando o estudante para atuar em áreas específicas do mercado.

Veja quais são as opções disponíveis a seguir!

Bacharelado

O Bacharelado em Negócios Imobiliários, apesar de ser uma formação abrangente e com duração média de quatro anos, não está disponível para essa área específica.

Caso fosse oferecido, ele proporcionaria uma formação mais aprofundada em gestão, leis e regulamentações imobiliárias, com a possibilidade de atuar em funções de liderança em agências imobiliárias, construtoras e incorporadoras.

Licenciatura

A Licenciatura, tradicionalmente voltada para a formação de professores, não é uma modalidade oferecida no curso de Negócios Imobiliários. O seu foco seria preparar profissionais para o ensino de disciplinas relacionadas ao mercado imobiliário, mas essa opção não é comum nesse campo.

Tecnólogo

O curso Tecnólogo em Negócios Imobiliários é a modalidade mais popular e oferecida por instituições como a Unopar. Essa opção é voltada para uma formação prática e rápida, preparando o aluno para atuar diretamente no mercado.

Os tecnólogos se destacam pela capacidade de lidar com a gestão de empresas imobiliárias, avaliação de imóveis e uso de ferramentas como CRM imobiliário. Essa formação é ideal para quem deseja ingressar em funções como corretor de imóveis, captador de imóveis ou trabalhar com portais de venda de imóveis.

A faculdade de Negócios Imobiliários é boa?

A faculdade de Negócios Imobiliários é uma excelente escolha para quem deseja ingressar no mercado imobiliário. O curso oferece uma formação sólida, preparando o aluno para atuar em diversas áreas.

Os profissionais formados têm alta demanda em agências imobiliárias, construtoras e incorporadoras. A graduação também capacita para o uso de softwares de gestão imobiliária e ferramentas de marketing, ampliando as oportunidades de atuação.

Faculdade de Negócios Imobiliários: possui reconhecimento do MEC?

O curso de Negócios Imobiliários é reconhecido pelo MEC (Ministério da Educação), o que garante a qualidade da formação oferecida. Esse reconhecimento é fundamental para que o diploma tenha validade no mercado de trabalho e para que o profissional possa obter a Certificação CRECI, essencial para atuar como corretor de imóveis e em outras funções do setor.

Modalidades de estudo 

Ao escolher o curso de Negócios Imobiliários, é importante considerar as diferentes modalidades de ensino disponíveis. Cada uma delas oferece particularidades que podem atender melhor às necessidades e preferências do estudante, seja em termos de flexibilidade, interação ou métodos de aprendizado.

Presencial

A modalidade presencial tem aulas em sala de aula, permitindo uma interação direta entre alunos e professores. Apesar de ser a preferida para cursos que exigem muita prática, o curso de Negócios Imobiliários não é oferecido nessa modalidade.

Quando disponível, ele proporciona uma experiência mais imersiva e facilita a participação em eventos do setor, como feiras imobiliárias e workshops, além de acesso a recursos físicos da instituição.

Semipresencial

O modelo semipresencial combina elementos do ensino a distância (EAD) com encontros presenciais. Essa modalidade oferece flexibilidade, fazendo com que você acompanhe as aulas online enquanto participa de atividades práticas e avaliações presenciais em períodos específicos.

No entanto, essa modalidade também não costuma ser oferecida para o curso de Negócios Imobiliários.

EAD

O EAD é a modalidade mais popular para o curso de Negócios Imobiliários. Nesse formato, todo o conteúdo, avaliações e interações são realizados online por meio de um Ambiente Virtual de Aprendizagem (AVA).

Os alunos têm acesso a materiais de estudo, podem participar de fóruns de discussão e recebem suporte de tutores EAD, que estão disponíveis para orientações e tirar dúvidas. O EAD oferece a flexibilidade de estudar de qualquer lugar, sendo ideal para quem busca conciliar estudos com outras atividades.

Contudo, ele também exige disciplina e organização para acompanhar as atividades de forma eficaz.

Qual é a duração e as matérias do curso de Negócios Imobiliários?

A formação em Tecnólogo em Negócios Imobiliários é um dos cursos superiores de curta duração oferecidos na Unopar. A graduação dura no máximo 2 anos. É um período muito menor comparado aos cursos superiores tradicionais de Bacharelado, que levam de 4 a 5 anos para serem concluídos.

A duração mais curta do curso foi planejada para dar conta de uma grade curricular mais enxuta, com matérias que abordam a parte prática da profissão. Sempre que a teoria aparece nas aulas, ela tem uma finalidade específica para o profissional em formação.

Essa é uma característica ideal para quem deseja entrar rapidamente no mercado de trabalho, aproveitando as vantagens de ter um diploma de ensino superior.

A seguir, conheça as principais matérias que fazem parte do curso de Negócios Imobiliários na Unopar:

• Administração de Condomínios;
• Avaliação e Perícia de Imóveis;
• Condução e Documentação de Assembleias;
• Direito do Consumidor;
• Estratégia Empresarial e Negociação;
• Ética Profissional do Corretor;
• Financiamento Imobiliário;
• Formação de Preços e Custos;
• Legislação Imobiliária;
• Modelo de Gestão;
• Princípios Gerais da Corretagem;
• Registro de Imóveis;
• Registro de Títulos e Documentos;
• Sistema Registral e Notarial.

Quais são as áreas do conhecimento abordadas no curso de Negócios Imobiliários?

O curso de Negócios Imobiliários na Unopar oferece uma formação abrangente, cobrindo diversas áreas essenciais para preparar os alunos para o mercado imobiliário.

A grade curricular, como você viu, é estruturada para garantir que os futuros profissionais tenham um entendimento profundo das diferentes facetas do setor, permitindo que atuem com competência e ética em um mercado competitivo.

Confira as principais áreas do conhecimento abordadas na graduação!

Legislação e regulamentação imobiliária

Um dos pilares do curso é o estudo das leis e regulamentações que regem o mercado imobiliário no Brasil. A formação abrange a preparação para a Certificação CRECI, essencial para quem deseja atuar como corretor de imóveis, além de uma compreensão das diretrizes do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI).

Avaliação e perícia de imóveis

Os alunos são capacitados para realizar avaliações e perícias de imóveis, habilidades fundamentais para consultoria imobiliária e intermediação de grandes negócios. Essa área é importante para oferecer serviços precisos e confiáveis a investidores e empreendedores imobiliários.

Marketing imobiliário

O curso também abrange estratégias de marketing específicas para o setor imobiliário, incluindo o uso de portais de venda de imóveis. Os alunos aprendem a criar campanhas eficazes para promover a venda e locação de propriedades.

Planejamento urbano e desenvolvimento imobiliário

Outro foco importante é o planejamento urbano e o desenvolvimento imobiliário. Essa área capacita os alunos a entenderem e participarem de projetos de urbanização, contribuindo para o crescimento ordenado das cidades e a criação de ambientes sustentáveis.

Financiamento e investimento imobiliário

A formação inclui uma introdução ao financiamento imobiliário e aos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), preparando os alunos para lidar com aspectos financeiros do mercado, incluindo a negociação de imóveis e a gestão de patrimônio imobiliário.

Como é a aprovação do curso de Negócio Imobiliários no mercado de trabalho?

O curso de Negócios Imobiliários é muito reconhecido e valorizado no mercado de trabalho, principalmente em um setor em constante crescimento como o de imóveis.

Os profissionais formados nessa área são contratados por agências imobiliárias, construtoras, incorporadoras e por investidores e empreendedores imobiliários que buscam expertise na gestão de propriedades e planejamento urbano.

A taxa de empregabilidade para quem se forma em Negócios Imobiliários é elevada, refletindo a importância desse profissional no mercado. Segundo dados do Portal Terra, o setor imobiliário no Brasil tem demonstrado um crescimento constante, contribuindo para a economia nacional.

O reconhecimento do curso por entidades como o COFECI e a Associação Brasileira de Corretores de Imóveis (ABCI) reforça a credibilidade dos profissionais formados. A obtenção da Certificação CRECI, que é fundamental para atuar como corretor de imóveis, também aumenta a empregabilidade.

O Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) e a Caixa Econômica Federal, por meio de programas como o Minha Casa Minha Vida, também contribuem para a expansão do mercado imobiliário.

Essas entidades criam um ambiente favorável para o surgimento de novas oportunidades de trabalho para os formados em Negócios Imobiliários.

Qual é o perfil do aluno de Negócios Imobiliários?

O perfil do aluno de Negócios Imobiliários é composto por características que se alinham com as demandas do mercado imobiliário. Para se destacar nesse setor, é essencial que o estudante desenvolva habilidades específicas, como:

• boa comunicação oral e escrita: os corretores de imóveis atuam diretamente com o cliente, o que exige uma excelente capacidade de argumentação e condução de negócios;
• aptidão para vender: alguém com características de um bom vendedor pode se dar bem no setor imobiliário, pois os profissionais precisam convencer clientes com muita frequência;
• gostar de aprender: os argumentos de um corretor de imóveis são insuficientes quando ele não desenvolve um bom repertório sobre legislação e processos envolvidos na transação imobiliária, o que demonstra a importância de conhecer os aspectos jurídicos do setor e acompanhar as suas alterações;
• capacidade de ouvir: o profissional do setor imobiliário precisa entender as necessidades, as limitações e as preferências de cada cliente, tratando cada um de forma única para conseguir fechar vendas.

Rotina de estudos

Para otimizar o aprendizado no curso de Negócios Imobiliários, é importante que o aluno estabeleça uma rotina de estudos bem organizada. Planejar horários fixos para revisar o conteúdo aprendido em sala de aula, além de dedicar tempo ao estudo de legislação imobiliária e tendências de mercado, é essencial.

Utilizar ferramentas como softwares de gestão imobiliária durante o aprendizado também pode ajudar a consolidar conhecimentos práticos que serão aplicados no mercado de trabalho.

Desafios comuns

Os estudantes de Negócios Imobiliários podem enfrentar desafios relacionados à compreensão das complexas leis e regulamentações imobiliárias, que são fundamentais para a prática profissional.

Além disso, desenvolver uma comunicação eficaz e uma boa capacidade de negociação pode ser desafiador para aqueles que não têm uma predisposição natural para vendas.

Manter-se atualizado com as constantes mudanças no mercado e nas plataformas digitais, como portais de venda de imóveis, também exige esforço. Entender e superar esses desafios é importante para construir uma carreira de sucesso no setor imobiliário.

Quanto custa a graduação em Negócios Imobiliários?

O custo da graduação em Negócios Imobiliários pode variar dependendo da instituição de ensino e da modalidade de estudo escolhida. Na Unopar, por exemplo, as mensalidades começam a partir de R$ 118,99.

Esse valor pode ser ajustado para menos com a obtenção de bolsas de estudo ou descontos oferecidos pela própria instituição. Além das mensalidades, os alunos devem considerar outras despesas, como materiais didáticos e taxas relacionadas a exames e certificações, como a Certificação CRECI.

Tem como conseguir bolsa de estudos em Negócios Imobiliários?

Existem diversas opções de bolsas de estudo disponíveis para o curso de Negócios Imobiliários. A Unopar, por exemplo, oferece programas de bolsa com base em mérito acadêmico, condição socioeconômica ou até mesmo por meio de programas governamentais como o ProUni.

Confira alguns exemplos:

• Bolsa Enem: ao escolher a nota do Enem (Exame Nacional do Ensino Médio) como forma de ingresso, é possível conseguir uma bolsa de até 100% da mensalidade, dependendo da pontuação no exame;
• Bolsa Transferência Externa: ao fazer a sua transferência para a Unopar, você ganha uma bolsa de estudo de 50% até o final do curso;
• Bolsa Incentivo: é destinada aos estudantes que sonham em entrar no curso superior, mas não podem pagar o valor total da mensalidade.

Para se candidatar, é necessário atender aos requisitos específicos de cada programa, que podem incluir a realização de provas, a apresentação de documentos comprobatórios e a manutenção de um bom desempenho acadêmico ao longo do curso.

Essas bolsas podem cobrir parcial ou integralmente o valor da mensalidade, aliviando o peso financeiro da graduação.

É melhor ingressar na faculdade pública ou privada?

Optar por uma faculdade pública ou privada para cursar Negócios Imobiliários tem as suas vantagens e desvantagens. Em uma faculdade pública, por exemplo, a principal vantagem é a isenção de mensalidades, o que pode ser um fator decisivo para muitos estudantes.

No entanto, a oferta do curso de Negócios Imobiliários em instituições públicas é limitada, o que pode dificultar o acesso a essa opção. Por outro lado, as faculdades privadas, como a Unopar, oferecem uma maior disponibilidade da graduação, além de modalidades flexíveis como o EAD.

As instituições privadas também costumam ter parcerias com empresas do setor, como construtoras e portais de venda de imóveis, oferecendo oportunidades de estágio e networking. No entanto, o custo das mensalidades é uma desvantagem, embora seja possível diminuí-lo com bolsas de estudo e descontos.

Como entrar no curso de Negócios Imobiliários?

Para ingressar no curso de Negócios Imobiliários, saiba que existem diferentes processos de admissão, dependendo da instituição de ensino e das opções escolhidas pelo candidato. Entre as formas mais comuns estão o uso da nota do Enem, a participação no Sisu (Sistema de Seleção Unificada) ou a realização de um vestibular específico.

Enem

O Enem é uma das principais formas de ingresso no curso de Negócios Imobiliários. Ao utilizar a nota desse exame, o candidato pode garantir uma vaga na instituição de sua escolha sem precisar realizar o vestibular tradicional.

A pontuação necessária varia de acordo com a faculdade e a concorrência do curso. É essencial que o candidato se inscreva no Enem dentro do prazo estabelecido e acompanhe as notas de corte das instituições para aumentar as chances de ser aprovado.

Sisu

O Sisu é outra porta de entrada importante para a graduação em Negócios Imobiliários em universidades públicas. Após realizar o Enem, o candidato pode se inscrever no programa e escolher até duas opções de curso em instituições públicas participantes.

A seleção é feita com base na nota do Enem e as vagas são preenchidas conforme a classificação dos candidatos. O Sisu é uma excelente oportunidade para quem busca uma educação pública e de qualidade, mas é importante estar atento às datas de inscrição e à nota de corte.

Vestibular para Negócios Imobiliários

Além das opções mencionadas, muitas instituições, como a Unopar, oferecem um vestibular específico para o curso de Negócios Imobiliários. Ele pode ser realizado de forma online, proporcionando maior conveniência para os candidatos.

No vestibular online, o estudante escolhe o curso e realiza a prova pelo portal da instituição. Para se preparar, o ideal é revisar conteúdos gerais do ensino médio, focando em redação e nas disciplinas de maior peso.

Ainda, estar bem informado sobre o mercado imobiliário e as tendências do setor também pode ser um diferencial durante o processo seletivo.

Quais são as exigências para se formar no curso de Negócios Imobiliários?

Para concluir o curso de Negócios Imobiliários, os alunos devem cumprir alguns requisitos que garantem a sua preparação completa para o mercado de trabalho. Eles são essenciais para a formação do profissional, garantindo que ele esteja apto a atuar com competência no setor imobiliário.

Estágio obrigatório

O estágio obrigatório possibilita que os alunos adquiram experiência prática em áreas como a administração de imóveis, avaliação e perícia de propriedades e a intermediação imobiliária.

Durante o estágio, os estudantes têm a oportunidade de aplicar os conhecimentos teóricos adquiridos em sala de aula em situações reais de trabalho. Ele também facilita a construção de uma rede de contatos profissionais, o que é essencial para uma carreira de sucesso no setor.

Enade

O Exame Nacional de Desempenho de Estudantes (Enade) é outra exigência para a conclusão do curso. Ele avalia o rendimento dos alunos em relação aos conteúdos programáticos, habilidades e competências adquiridas ao longo da graduação.

A participação no Enade é obrigatória e faz parte do histórico escolar do aluno, sendo um indicativo da qualidade da formação. Para o curso de Negócios Imobiliários, o exame pode incluir questões sobre legislação imobiliária, gestão de empreendimentos e planejamento urbano, refletindo a abrangência do curso.

TCC

O Trabalho de Conclusão de Curso (TCC) é o momento em que o aluno de Negócios Imobiliários demonstra a sua capacidade de pesquisa, análise crítica e aplicação de conceitos teóricos em um projeto prático.

No TCC, os estudantes podem explorar temas como marketing imobiliário, fundos de investimento imobiliário (FII) ou até mesmo o impacto das regulamentações imobiliárias no mercado. A sua estrutura inclui a definição de um problema ou questão a ser investigada, revisão de literatura, metodologia de pesquisa, análise de dados e conclusão.

Vale a pena se formar em Negócios Imobiliários?

A formação em Negócios Imobiliários pode ser uma excelente escolha para quem deseja atuar em um setor dinâmico e com grande potencial de crescimento. O curso oferece uma base sólida para trabalhar em áreas como corretagem, administração de imóveis, consultoria imobiliária etc.

O custo-benefício da graduação é um fator importante a ser considerado, pois envolve tanto o investimento financeiro quanto o retorno que o profissional pode obter em termos de salário e satisfação no mercado de trabalho.

Salários

Os salários dos profissionais formados em Negócios Imobiliários variam de acordo com a experiência, a localização geográfica e o segmento específico de atuação. Em média, um corretor de imóveis, que é uma das carreiras mais comuns para graduados, pode ganhar entre R$ 2.108,40* e R$ 4.005,28 por mês*, dependendo do volume de vendas e comissões.

Já posições como gestor imobiliário ou consultor podem alcançar faixas salariais superiores, principalmente em mercados imobiliários de alto padrão e de luxo. Isso ocorre porque a demanda e os valores de transação são elevados.

*Sujeito a alterações.

Investimento e retorno

O investimento no curso de Negócios Imobiliários, que inclui mensalidades, materiais didáticos e outras despesas, pode parecer alto à primeira vista, mas o retorno financeiro é bastante promissor.

Considerando que as mensalidades na Unopar começam a partir de R$ 118,99, e comparando isso com o potencial de ganhos no mercado imobiliário, o curso pode se pagar rapidamente.

Isso ocorre principalmente se o profissional conseguir se inserir em nichos de mercado lucrativos, como o mercado imobiliário de luxo ou a gestão de grandes empreendimentos.

Além do retorno financeiro, a satisfação profissional é um ponto forte da área, já que o setor imobiliário oferece diversas oportunidades para crescimento e empreendedorismo. Muitos profissionais acabam se tornando empresários no ramo, abrindo as próprias agências imobiliárias ou empresas de consultoria, o que pode elevar os ganhos e a satisfação na carreira.

Quais são as possibilidades de especialização em Negócios Imobiliários?

Após concluir a graduação em Negócios Imobiliários, você terá a oportunidade de se especializar em uma área que ampliará o seu campo de atuação e aumentar o seu valor no mercado de trabalho.

As diferentes especializações permitem que o profissional aprofunde os seus conhecimentos em nichos específicos do setor imobiliário, atendendo às demandas de um mercado que se torna cada vez mais competitivo e complexo.

Gestão de Patrimônio Imobiliário

Essa especialização foca na administração estratégica de grandes portfólios de imóveis, seja para empresas ou investidores individuais. 

Os profissionais nessa área gerenciam ativos imobiliários, buscando maximizar o retorno sobre o investimento por meio de estratégias de valorização e otimização do uso dos imóveis.

Avaliação e Perícia Imobiliária

A especialização em avaliação e perícia imobiliária é fundamental para quem deseja atuar na análise de valor de imóveis para venda, locação ou em processos judiciais. 

Esse campo exige um profundo conhecimento das leis e regulamentações imobiliárias, bem como habilidades técnicas para avaliar as condições e o valor de propriedades.

Desenvolvimento Imobiliário e Incorporação

Os profissionais que se especializam em desenvolvimento imobiliário e incorporação se tornam capacitados para trabalhar em projetos que envolvem desde a aquisição de terrenos até a construção e venda de empreendimentos imobiliários. 

Essa especialização é ideal para quem deseja atuar em grandes construtoras e incorporadoras ou mesmo empreender nesse segmento.

Direito Imobiliário

Com uma especialização em direito imobiliário, o profissional se aprofunda nas leis que regem o setor, incluindo contratos, legislação urbana e questões de regulamentação. 

Essa especialização é uma possibilidade para quem deseja atuar como consultor jurídico em transações imobiliárias complexas ou em litígios envolvendo propriedades.

Marketing Imobiliário

A especialização em marketing imobiliário é voltada para quem deseja aprender técnicas avançadas de venda e promoção de imóveis, utilizando tanto estratégias tradicionais quanto digitais. 

Esse campo é essencial para o sucesso de agências imobiliárias e para a promoção de grandes empreendimentos.

Veja também: conheça mais sobre a Unopar!

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Escolher a Unopar para cursar Negócios Imobiliários é optar por uma instituição que oferece infraestrutura de ponta, com laboratórios modernos e acesso a tecnologias inovadoras.

Além disso, o curso conta com um corpo docente qualificado, formado por profissionais experientes no mercado imobiliário, garantindo uma formação prática e alinhada às demandas atuais do setor.

A Unopar também proporciona diversas oportunidades de networking e estágio, conectando os alunos a agências imobiliárias, construtoras, incorporadoras e investidores, facilitando a entrada no mercado de trabalho.

Com a força da união das marcas Anhanguera e Unopar, você tem a garantia de uma educação sólida, reconhecida nacionalmente, que prepara você para se destacar no competitivo mercado imobiliário.

Gostou do post e quer estudar em uma instituição de excelência? Então inscreva-se no vestibular de Negócios Imobiliários da Unopar e conquiste o sucesso profissional que você merece!